Hemrenovering

Ett attefallshus är ett litet hus‚ som enligt dom regler som finns, får vara upp till 30 kvm stort för att man ska kunna bygga det på sin tomt utan bygglov. Det lilla huset kan sedan användas till mycket – alltifrån gäststuga till kontor men för den som planerar att skaffa ett finns ett stort beslut att fatta:

  • Bygga själv
  • Köpa byggsats
  • Köpa färdigt (skal eller nyckelfärdigt)

Bygga attefallshus själv

Fördelen med att bygga ett attefallshus själv är att man kan designa och anpassad det precis som man vill. Till nackdelarna hör att det kräver mycket av både tid och hårt arbete, samt att många moment är svåra att klara av helt på egen hand.

En annan sak som kan vara både en fördel och en nackdel är priset. Det kan absolut bli billigare att bygga ett attefallshus i lösvirke, jämfört med att köpa ett färdigt, men det kan också vara svårt att veta hur mycket kalaset faktiskt kommer att landa på. Byggprojekt, stora som små, drar ofta iväg i pris för att man glömt att räkna med små saker – som till exempel skruv, som faktiskt är ganska dyrt när man behöver mycket.

Köpa byggsats

Ett annat alternativ är att köpa ett attefallshus i byggsats. På så vis bygger man ihop själva skalet relativt snabbt och enkelt och man får allt man behöver i ett paket. Man riskerar inte att stöta på oväntade moment, som när man bygger i lösvirke, och dessutom betalar man en summa för hela skalet. Sedan kan det såklart komma till kostnader om man vill inreda huset.

Köpa nyckelfärdigt

Ett tredje alternativ för den som vill ha en snabb och smidig lösning är att köpa ett attefallshus som kommer att stå helt nyckelfärdigt när det är dags att ta över det från leverantören. För den som vill ha huset på plats snabbt och enkelt är detta ett bra alternativ – men det är också det dyraste alternativet.

Till det positiva hör att det finns många fina modeller att välja bland, samt att man direkt får ett fast pris för hela byggnaden. En del leverantörer av attefallshus säljer även det färdiga skalet, så att man själv kan göra det invändiga. Det kan bli något billigare, men det beror såklart på vilka material och annat man väljer att jobba vidare med på egen hand.

Renovering

Dom flesta har nog hört talas om begreppet stambyte och vet troligen också ungefär vad det innebär. Det många däremot kanske inte känner till är hur det faktiskt går till – från början till slut. Det är ett långt mer omfattande arbete än man kan tro och det innebär både rivning och återställning av tätskikt och ytskikt – för att nämna några saker.

Steg 1 – rivningsarbete

Ett stambyte innebär i regel att man byter ut alla stammar som finns i en fastighet – det vill säga dom rör och ledningar som transporterar vatten. Dessa slits och behöver av naturliga skäl bytas ut förr eller senare. Det man måste göra för att komma åt stammarna, så att man kan byta dom, är alltså att riva – och detta kan innefatta både väggar och golv i alltifrån badrum, kök, trapphus och källare. Badrum rivs vanligen ut helt och hållet, medan man i kök ofta kan begränsa skadorna. Det man kan behöva göra är att:

  • Plocka bort köksskåp som är i vägen
  • Bryta bort dom ytskikt som finns framför stammarna

Steg 2 – stambyte

När det går att komma åt stammarna kommer man till huvuddelen av ett stambyte – att ersätta dom gamla stammarna med nya. Även detta är ett omfattande moment som kan ta lång tid – speciellt där det är svårt att komma åt. En del ledningar kan dessutom sitta så dåligt till att dom inte går att byta ut – och då brukar man renovera dom på plats istället.

Steg 3 – återställande

När själva stambytet är genomfört är det dags att återställa dom tät, – och ytskikt som rivits bort inför bytet. Ett tätskikt som brutits upp kan aldrig återanvändas eftersom det då inte ger ett säkert skydd och behöver alltså bytas ut helt och hållet. Vad gäller badrum så kan man alltså säga att det blir en totalrenovering med nya tätskikt, ytskikt och vanligen också inredning så som handfat och liknande.

Ordet stambyte används av många som ett samlingsnamn för hela processen, från början till slut, och det är förvisso inget fel med det. Man skulle dock kunna dela upp dom som förarbete inför ett stambyte, själva bytet och sedan det arbete som krävs för att återställa bostäderna och fastigheterna efter att rör och ledningarna bytts ut till nya.

Larm

Att skaffa en övervakningskamera är populärt idag. Tekniken har gått snabbt framåt, och idag finns en uppsjö av modeller på marknaden som kan göra ett gott jobb med att trygga hemmet. Poängteras bör att en övervakningskamera snarare bör komplettera ett larmsystem, snarare än att ensamt ta på sig den rollen.

Vad bör man leta efter i en övervakningskamera?

Det finns ett antal viktiga egenskaper som många kan skriva under på att en modern övervakningskamera bör ha. Till exempel:

  • Brett synfält
  • Tvåvägskommunikation
  • Gott mörkerseende
  • Inbyggd siren
  • Hyfsad upplösning

Det är långt ifrån alla modeller som uppfyller samtliga punkter ovan. Bland dem som gör det är det variationer sinsemellan, såsom hur brett synfältet är, hur högt sirenen ljuder och hur väl den kan se i mörkret.

Jämförelse

Nedan har vi sammanställt en jämförelse mellan några av de mest populära kamerorna på marknaden. Inga produktnamn kommer att nämnas, eftersom syftet endast är att visa på hur mycket det kan skilja sig mellan vanliga modeller. Syftet är också att hjälpa läsaren till beslut och ge kunskaper som gör det enklare att välja övervakningskamera på egen hand.

Kamera 1

En uppstickare från USA som är känd för sitt breda synfält (160 grader). 160 grader innebär att den inte är långt ifrån att kunna se rakt bakåt, vilket till exempel kan lämpa sig väl för övervakning inomhus i ett trångt rum, där det inte är möjligt att få en god överblick av rummet. Kameran är också känd för sin höga upplösning, som ligger på 2K.

  • Tvåvägskommunikation: Ja
  • Mörkerseende: Ja
  • Inbyggd siren: Ja

Kamera 2

En mycket känd kamera från USA som har blivit populär även i Sverige och Skandinavien. Den är känd för att vara en av de första i sitt slag, och för sin användarvänlighet. Det är enkelt att installera, ställa in och att använda appen. Synfältet är 140 grader, vilket räcker gott och väl för de flesta.

  • Tvåvägskommunikation: Ja
  • Mörkerseende: Ja
  • Inbyggd siren: Ja, men varumärket har även modeller där det inte finns.

Kamera 3

Kamera tre är en relativt billig övervakningskamera (ca 2 000 kr) som fått sig en plats på marknaden. Synfältet, med sina 120 grader, är dock lite snålt tilltaget jämfört med många av konkurrenterna.

  • Tvåvägskommunikation: Ja
  • Mörkerseende: Ja
  • Inbyggd siren: Nej
Hemrenovering

Vid relining i Lund behöver både förundersökning, offertförfrågan och besiktning genomföras. Det handlar alltså inte bara om att hantverkare ska utföra jobbet. En oberoende konsult i Lund nämner fördelarna med att anlita en konsult vid denna stora renovering.

Relining i Lund från start till mål

  • Behövs relining eller krävs det stamrenovering?
    En fastighetsägare bör beställa regelbunden undersökning av stammarna för att tidigt upptäcka eventuella skador och kunna besluta om relining innan det är för sent. Att beställa denna tjänst från en oberoende konsult kan kännas betydligt tryggare än att beställa från ett företag som utför arbetet. Denna konsult har därmed ingen fördel i att ”hitta” skador på stammarna.
  • Hur sker en effektiv upphandling?
    Om konsulten upptäcker att relining bör genomföras är nästa steg att skapa en effektiv upphandling. Genom att en detaljerad offert skapas blir det enkelt att kontakta flera företag i Lund som kan genomföra arbetet varpå de får ge sitt pris på arbetet. Det kan även framgå när arbetet kan ske – vilket för vissa kan vara helt avgörande i val av totalentreprenör.
  • Projektledning under arbetsprocessen
    Ett företag i Lund har nu valts för arbetet och processen kan starta. Det blir därmed konsulten som har kontakt med entreprenören i de allra flesta frågorna. Som fastighetsägare underlättar detta hela processen. Ofta finns det redan färdiga arbetsprocesser som företagen följer för att därmed säkerställa hög kvalité i arbetet.
  • Kontroll och besiktning
    Besiktning bör alltid ske efter arbetet är slutfört. Men i detta fall behöver även kontroll ske under själva processen. Detta utifrån att ledningarna är så slutet utrymme att processen enklast övervakas under arbetets gång. Allt detta sker även av konsulten som därmed även kan säkerställa, och dokumentera, arbetet.
  • Granskning av film
    Sista steget är att filmning sker av stammarna och att dessa filmer granskas. Ofta får även kunden behålla filmerna som bevis på utfört uppdrag.

Behövs konsult vid relining i Lund?

Det är alltså viktigt att skilja på konsultens arbete och entreprenörens. Generellt är det en trygghet att ha en konsult leder arbetet och kan vara oberoende – men det finns inget krav på att konsult måste anlitas. Till stor del beror det på arbetets omfattning och hur väl insatt kunden är i det specifika projektet.

Företag

Har du fått drömjobbet, kommit in på en utbildning eller kanske funnit kärleken i Helsingborg? Då är det också troligt att du väljer att flytta dit. Förutom att fixa med allt det praktiska, så som att boka flyttfirma i Mölndal, finns flera andra saker som kan vara bra att göra när det blivit dags att testa vingarna i en ny stad. Här kommer några tips!

Boka flyttfirma i Helsingborg

Ska du flytta från en annan stad för att sedan landa i Helsingborg är det troligt att en flyttfirma kan underlätta arbetet. För att säkerställa att flytten kan bli av när det är tänkt, är det viktigt att boka en lämplig firma i god tid innan det aktuella datumet. Det kan också behövas en del jobb med att hitta en flyttfirma som erbjuder flytt från där du bor idag, till just Helsingborg. Börja i tid, så slipper du stressa in i det sista.

Fixa alla ”småsaker”

En flytt innebär många moment, även för den som bara ska flytta längre ner på samma gata och detsamma gäller såklart även dig som ska flytta till Helsingborg. Listan med ”småsaker” kan göras lång, och det kan därför bara bra att göra någon form av checklista att bocka av eftersom. Några exempel på saker som behöver göras innan eller i samband med en flytt är:

  • Flyttanmälan
  • Adressändring
  • Säga upp eller flytta hemförsäkring
  • Eventuellt säga upp och teckna nya avtal till den nya adressen, till exempel elavtal

Bekanta dig med Helsingborg innan du ska flytta

Kanske har du besökt Helsingborg en eller flera gånger innan du bestämt dig för att flytta dit – men att få en helt ny stad att kännas som hemma kan ta tid även för den som varit där på besök många gånger.

Ett bra tips är att bekanta dig med staden på distans – läs på om olika aktiviteter, platser, restauranger eller vad som nu intresserar dig, så att du lär känna dom delar som du tror att du kommer att gilla mest.

Ska du till exempel plugga kan det vara bra att kolla vilka vägar och transportlösningar som finns från den nya bostaden till studieplatsen och detsamma gäller för den som ska börja ett nytt jobb. Kolla var idrottsanläggningar, bibliotek och mataffärer finns – lär känna staden helt enkelt!

Golv

Trä är ett organiskt material vilket också gör det väldigt mångsidigt. Detta gör att du kan få den just den stil du vill ha på golvet när du ska lägga en ny parkett i ditt hem. Varför inte ha olika golv, och därmed stilar, i olika rum?

Detta kan dock vara svårt att på förhand veta hur det ska bli genom att till exempel titta på bilder. Ett proffs som sysslar med parkettläggning i Helsingborg kan hjälpa dig med att finna det som passar bäst genom olika tekniker vid golvläggningen samt olika träslag och behandlingar på golvet.

Så väljer du rätt parkettgolv till rätt rum

Den kanske mest klassiska platsen för ett parkettgolv i de svenska hemmen är vardagsrummet. Men låt inte det hindra dig – ett parkettgolv passar alldeles utmärkt även på andra ställen i hemmet. Du kan till exempel lägga det i köket, sovrummet, hallen, matsalen eller varför inte källaren? Ett parkettgolv passar såväl i det privata hemmet som i offentliga miljöer. Genom att anlita en firma som erbjuder parkettläggning i Helsingborg kan du få hjälp med att få ett snyggt kvalitetsgolv oavsett vart det ska läggas.

Populära golv vid parkettläggning i Helsingborg

Parkettgolv är populära av den anledning att, förutom att vara slitstarkt, finns det också i många olika träslag och kan läggas i olika mönster såsom:

  • Mörkt trä (t.ex. valnöt).
  • Vitt parkettgolv (ljust, behandlat eller laserat).
  • Fiskbensparkett.
  • Med mönster som till exempel hercules, tegel, holländsk, rutor eller fallande mönster.
  • Skeppsgolv (marin stil i bl.a. ek eller teak).

Fiskbensparketten är ett massivt stavparkettgolv som är ett exempel på ett väldigt populärt golv. Detta är inte konstigt då ett snyggt lagt kvalitetsgolv ger en tidlös och klassisk prägel på rummet och därför passar i de flesta hem. Andra vanliga varianter av parkettgolv är mosaikparkett, basparkett och industriparkett. Lamellparkettgolv finns i de flesta träslag, ytbehandlingar och färgnyanser.

Som du märker finns det en uppsjö av olika parkettgolv, färger och mönster och att välja rätt golv till rätt rum är inte alltid helt enkelt. Om du anlitar en professionell golvläggare för din parkettläggning i Helsingborg blir dock valet enklare då de hjälper dig med att se vad som passar bäst.

Renovering

Är stambyte bättre eller sämre än relining? Frågorna kring denna renovering är många och ett konsultföretag i Stockholm har försökt att samla de vanligaste frågorna för att hjälpa fastighetsägarna att förstå.

Kan relining användas istället för stambyte?

Ja och nej. Relining kan jämföras med att laga/reparera en bil. Stambyte innebär i detta fall att köpa en ny. Om det är mindre skador kan alltså relining användas för att ge längre livslängd åt stammarna. Tids nog kommer ändå ett stambyte. Men genom att skjuta upp det ca 20 år blir relining en stor kostnadsbesparing.

Hur lång tid tar det och kan man bo kvar?

Till skillnad mot stambyte tar relining enbart ett par dagar. Detta företag beräknar tiden till ”cirka 3 dagar” och vattnet kommer bara vara avstängt under en begränsad tid. Det kan ställas mot ett stambyte som tar 4 – 6 veckor och där vattnet är avstängt under en längre period.

Vilken aktör bör väljas inom Stockholm?

Då detta konsultbolag erbjuder relining och stambyte är det inte oväntat att de lyfter fram sina egna fördelar och varför kunderna ska välja just dem. Men samtidigt visar det vad fastighetsägare bör tänka på i val av konsult. Det finns nämligen ett ganska stort antal aktörer i Stockholm att anlita för denna renovering.

  • Erfarenhet av branschen
    Ett företag som har 40 års erfarenhet bör kännas tryggare än de som precis börjat erbjuda denna avancerade form av stamrenovering. Självklart är inte nya företag per automatik sämre – men erfarenhet är trygghet. Att hitta företag i Stockholm med över 20 års erfarenhet är relativt lätt. Flera av de största företagen har funnits betydligt längre.
  • Hjälper hela vägen
    Att ett företag erbjuder totalentreprenad innebär att de tar hela ansvaret – från start till mål. Detta med allt från behovsanalys och inspektion till hjälp med slutbesiktning och juridiska avtal. De flesta säger sig kunna erbjuda allt – men många gör det inte.
  • Finansieringslösning
    De större byggbolagen erbjuder egna finansieringslösningar som kan vara ett alternativ mot att teckna ett högre bostadslån. Här bör en jämförelse ske för att avgöra vad som skapar lägst kostnad i längden.

Vad är tredjepartskontroll?

Tredjepartskontroll innebär att ett oberoende företag genomför en besiktning av utfört arbete. Detta så att kunden ska vara helt säker på att arbetet utförts enligt branschstandard. Som kund bör man alltid kräva en tredjepartskontroll. Ofta sker detta både under arbetet med relining samt när arbetet är slutfört.

Källa: Konsultföretaget som hänvisas till ovan genomför stambyten samt arbeten inom relining i Stockholm.

Företag

För dig som är i behov av städ finns etablerade aktörer att anlita för effektiv och noggrann städhjälp. De erbjuder städtjänster som kan anpassas efter alla olika behov, lokaler och önskemål. På så sätt kan deras tjänster underlätta för alla som känner att städning av någon anledning inte är prio ett, vilket verkligen inte är ovanligt. Anlitar du företag som Creativ lokalvård redan idag slipper du lägga tidskrävande, energislösande och dyrbar tid på att städa ditt hem eller andra fastigheter. Istället låter du dem göra det de är bäst på samtidigt som du kan ägna dig åt annat. Oavsett vad just du efterfrågar ser de till att leverera ett resultat som håller högsta kvalité för att du alltid ska bli nöjd.

Vilka är Creativ lokalvård?

Creativ Lokalvård brinner för att leverera högsta kvalité när det kommer till såväl bemötande, utförande och resultat som berör deras tjänster. Med en passionerad målsättning om att underlätta din vardag och förbättra din tillvaro kan du som kund känna dig trygg i deras händer oavsett vilken städning du önskar beställa.

Med flera års erfarenhet på nacken kan de rent ut sagt kalla sig själva för experter när det kommer till allt som heter städning. På så sätt kan de garantera dig att de sköter allt det där som du själv inte har ork, tid eller lust med, där resultatet blir så skinande rent som det bara går.

Vanliga tjänster inom städ

Så vilka tjänster erbjuder städföretag? Jo, de sysslar i korta svängar med allt som heter städning. Oavsett om du vill få hjälp med att städa ditt hem eller ditt företag ser de till att anpassa sina tjänster baserat på det som just du efterfråga. Dessa är några av de tjänster som brukar erbjudas.

  • Kontorsstädning
  • Flyttstädning
  • Golvvård
  • Fasadtvätt
  • Byggstädning
  • Butiksstädning
  • Sanering

Gäller det städning i hemmet kan du även där anlita städföretag för ett flertal uppdrag, bland annat för:

  • Hemstädning
  • Flyttstädning
  • Fönsterputs
  • Fasadtvätt

Så sticker företag ut i branschen

Inom städbranschen råder rätt hög konkurrens, inte minst med tanke på att det finns ett otroligt stort antal städfirmor i alla Sveriges olika städer. Som verksamma i en relativt stor stad är städföretag väl medvetna om att det krävs en extra bra prestation från deras sida för att de ska sticka ut och erbjuda det där lilla extra.

Och det är precis vad de vill uppnå! Därför ser de olika företagen alltid till att du som kund blir 100% nöjd med deras arbete genom att erbjuda enkla, fläckfria och trygga tjänster av högsta kvalité. De lämnar ditt hem eller företag skinande rent baserat på dina önskemål, där du kan lämna allt ansvar ifrån dig.

Hemrenovering

På alla fastigheter behöver till slut ett stambyte ske. Stammarna slits med åren och till viss del går det att reparera. Men till slut är byte enda lösningen. Här besvaras frågor kring stambyte, hur ofta, vad som gör avgör intervallet och vad som kan göras för att skjuta fram denna stora renovering?

Stambyte, hur ofta sker det på en fastighet?

På de flesta fastigheter sker stambyte enbart en gång, alternativt två gånger. Detta utifrån att ett genomsnittligt intervall är ungefär 30 år. Efter 25 – 30 år bör stammarna definitivt undersökas med ett intervall på något år. Detta för att upptäcka eventuella skador i tid och därmed kunna planera in stamrenovering istället för att genomföra den vid uppkomst av stora vattenläckor/vattenskador.

Det finns däremot fastigheter som inte behövt genomföra stambyte förrän efter 60 eller 70 år. Det går därmed inte att säga någon exakt ålder då stambyte måste utföras. Däremot är det, som med alla fastigheter, att allt slits med åren. Ju äldre ledningarna är desto viktigare att undersöka och underhålla dem.

Vad avgör intervallet?

Stambyte, hur ofta behöver detta ske? Det beror till stor del på vilket underhåll som skett samt hur ledningarna påverkats över tid.

  • Underhåll
    Som med alla fastigheter är underhåll det allra viktigaste för att undvika stora och kostsamma renoveringar – eller skjuta upp dem. Stammar kan underhållas genom stamspolning. Det innebär att vatten trycks ner i ledningarna med ett mycket högt tryck. Därmed kommer trycket att dra med sig det som börjat fastna på insidan av ledningarna. På detta sätt minskas risken för stopp och för att ledningarna ska börja få skador.
  • Rörinspektion
    Rörinspektion innebär att en extremt liten kamera förs ner i rören via en anslutning. Via kameran kan inspektörer se ledningarnas kvalité, eventuella skador samt om rörspolning behöver ske. Om en fastighetsägare anar att stambyte börjar bli aktuellt kan en rörinspektion beställas för att avgöra om stambytet behöver ske – eller om det finns andra alternativ.

Vad finns det för alternativ?

Relining är inte ett alternativ till stambyte. Det är två olika arbetsmetoder beroende på stammarnas kvalité. Om dessa processer jämförs med att äga en bil så är relining att laga bilen och stambyte att köpa ny bil. Går det att laga och få hög kvalité är detta generellt bättre. Men är det ett för stort och komplicerat projekt är stambyte bättre. Relining är därmed en process som skjuter stambytet framåt.

Så sammanfattningsvis, stambyte, hur ofta? – Det beror på…

Renovering

Här presenteras några av de vanligt förekommande frågorna kring finansiering och installering av bergvärmepump.

Vad är de största fördelarna med bergvärmepump?

Det finns flera fördelar men de två som primärt brukar lyftas fram är ekonomin och ekologin. Med andra ord att det är en investering som både gynnar miljön och plånboken.

Hur djupt behöver hålet vara?

Det vanligaste är att hålet är mellan 100 och 200 meter djupt. Djupet beror bland annat på hur mycket värme som behöver ”tas upp” från berget. Det kan även avgöras av underlaget där borrning sker. Detta avgör däremot som de gräver och installerar din bergvärmepump under processens gång.

Vad kostar en bergvärmepump?

Här beror det lite på vad som menas. Ett enbart köpa en pump kommer inte göra någon skillnad (förutsatt att den gamla är trasig). Det krävs ett djupt hål, installation och pump för att det ska kunna användas som en värmekälla. Totalt brukar summor kring mellan 100- och 200 000 kr nämnas.

Är det lönsamt i längden?

Innan inköp och installering sker bör alltid en uträkning ske på om det är lönsamt eller inte. Detta avgörs främst av:

  • Värmekälla idag
  • Energiförbrukning per år idag
  • Kostnad per kWh idag

Detta kan sedan ställas mot vad det kostar med bergvärme och därmed visas en ungefärlig besparing per månad. Detta i sin tur får ställas mot den kostnad som skulle uppstå om ett lån tecknades för att finansiera installationen. Ofta, men inte alltid, skapas en större besparing än finansieringskostnad per månad.

Enklast är att kontakta en återförsäljare för att tillsammans räkna på eventuell förtjänst.

Krävs det något tillstånd för att gräva?

Ja, det krävs ett tillstånd från kommunen innan grävning får påbörjas. En sak som då kontrolleras är om någon in närheten har bergvärme och i så fall hur nära. För att det ska ge effekt krävs det att ingen annan har grävt inom en radie av 20 meter.

Vilken funktion har en bergvärmepump?

Via slangar pumpas vätska ner till berget (längst ner i hålet). Där värms vätskan upp av berget varpå den pumpas upp. En bergvärmepump kommer nu att ta vara på denna värme tack vare en kompressorteknik. Värmen används sedan för att värma upp huset medan vätskan återigen pumpas ner till berggrunden.