Månad: maj 2019

Badrum

En badrumsrenovering höjer värdet på huset

Det är ganska vanligt att man gör en badrumsrenovering först när det är dags för försäljning. Lite synd, kan en del tycka. Då går man nämligen miste om den njutning som det kan innebära. Samtidigt kan det vara så att man hade en högst personlig stil i badrummet, och renoverade för att göra det mer tidlöst och därmed öka spekulanternas budvilja.

Gott så – en badrumsrenovering kan faktiskt öka slutpriset med många kronor. Det är vanligt att man talar om en procentuell ökning på bostadens värde. En lägenhet i ett dyrt område – säg Stockholm eller centrala Göteborg till exempel – kan därmed få ett bud som ger er tillbaka pengarna ni la ned på renoveringen. Det här gäller kanske i synnerhet i Stockholm, där bopriserna generellt är höga.

Men hur mycket höjer en badrumsrenovering värdet egentligen, i kronor och ören? Det varierar naturligtvis. Faktorer som spelar in är bland annat vilka material som används, hur ”gångbar” stilen i renoveringen är och hur väl genomförd den är i övrigt. En fin badrumsrenovering bidrar till en mer attraktiv helhet för spekulanterna, och ökar därmed deras benägenhet att lägga ett bud.

Man brukar uppskatta att ett helt nytt badrum kan höja bostadens värde med mellan 120 000 och 150 000 kronor. Det här är en summa som gör att många kan göra en vinstaffär vid renovering. Att investera dessa pengar är förvisso inget ovanligt, men samtidigt kan många händiga göra en fullgod renovering för hälften av den summan, dock är badrummet inget man ska ge sig på om man inte genomför andra renoveringar. Ta i akt vilket ansvar du tar så är du osäker kontakta professionella på www.stockholmsbadrumsrenovering.se.

Även mindre åtgärder ökar slutpriserna. Att byta en duschkabin kan leda till en värdeökning på mellan 5 000 och 25 000 kronor. Ett slitet badkar som byts ut kan leda till en värdeökning som motsvarar bytet av en duschkabin.

Är man rädd att det blir en för stor kostnad att göra renoveringen, så kan man ha detta i åtanke. Särskilt om man gör en badrumsrenovering i Stockholm, eller någon annanstans där bopriserna är höga, då en väl utförd badrumsrenovering i Stockholm eller annan storstad innebär en markant ökning av slutpriset i kronor och ören.

Något annat som höjer värdet på huset är att renovera köket. Även att byta värmesystem, lägga in nya golv och takomläggningar kan ha en betydande inverkan på vad slutpriset blir.

Hemrenovering

Duschhörna, duschvägg eller duschkabin? Vad som bör väljas beror bland annat på hur stort badrum man har, vilket fuktskydd som finns samt vilka funktioner som efterfrågas. Titta gärna på olika möjligheter och fundera på hur ni ska använda ert duschutrymme. Här visas några av fördelarna och nackdelarna med att välja duschkabiner före andra alternativ.

Fördelarna med duschkabiner

Håller torrt
En av de stora fördelarna med duschkabiner är att de håller allt vatten inom kabinen. Badrumsgolvet blir inte vått eller fuktigt. Detta i motsats mot enklare duschdraperi eller en mindre duschvägg. Kan duschkabiner därför användas i rum som inte har våtrumsspärr? I teorin ja. Men det är inte något som GVK rekommenderar. Detta bland annat utifrån att duschkabinen kan gå sönder och vatten därmed forsa ut på golvet. De nämner att duschkabiner därför ska ställas på ytor som även skulle klara av att spolas med vatten.

Kan användas i andra rum
En enklare duschkabin kan ställas i tvättstugan eller andra utrymmen där man vill ha enkel avspolningsmöjlighet. Det betyder inte att man ska duscha där utan att spolning kan ske med duschmunstycket på det som ska rengöras.

Med massagefunktion
Idag finns det duschkabiner med flera unika funktioner. En är exempelvis att man kan få massagefunktion. Otroligt skönt och avslappnande – men då får man vara beredd att betala betydligt mer än med klassiska modeller.

Nackdelarna

Tar större plats
Att kabinerna tar större plats än en duschvägg eller duschhörna kanske är dess största nackdel. På grund av dess storlek är det i många badrum uteslutet att ha kabin. Den ska ställas mot duschdörrar som lätt kan vinklas in mot väggen när man inte duschar. Det gör att badrummet känns större och mer öppet. Men med duschkabiner finns inte den flexibiliteten vilket innebär att man bör använda dem främst i lite större badrum.

Tar mer tid att städa
En annan nackdel är att det krävs mer städning på duschkabiner än duschväggar. Med en duschvägg kan städningen ta ett par minuter. Torka av väggen och eventuellt fogarna mot golvet och det är klart. Med en duschkabin kan det samlas damm bakom kabinen och det finns betydligt mer ytor som behöver torkas av.

El

Vill du leva mer miljösmart och samtidigt spara in pengar på uppvärmningen och elförbrukningen i hushållet? Då kan det vara bra att överväga solceller. För dig som bor på Gotland finns gott om skickliga och erfarna företag som både säljer och installerar solceller hos privatbostäder. En solcellsinstallation på Gotland kan snabbt ge dig mycket energi. Och trots att det kostar en del att köpa in och installera solpaneler får du garanterat igen pengarna i sparade uppvärmningskostnader. Solenergi är ett miljövänligt alternativ som varken luktar, låter eller bidrar till farliga utsläpp. Även om Sverige inte är det soligaste landet i världen har vi gott och väl tillräckligt med soldagar för att en solcellsinstallation på Gotland ska vara fördelaktigt. I vanliga fall installeras solceller på husets tak. Där varken syns de särskilt mycket eller tar upp någon plats.

Kostnader för solceller på Gotland

Om du är intresserad av en solcellsinstallation på Gotland är du förmodligen nyfiken på vad kostnaden kan hamna på. Ett vanligt prisexempel för en solcellsinstallation på 5 kW brukar hamna på cirka 100 000 kronor. Dock är inte rot-avdraget inräknat. Om du använder avdraget kan du få ner arbetskostnaden med 30 % på upp till 50 000 kronor, något som ger en rejäl prissänkning. För att få det bästa priset bör du alltid jämföra några olika företag innan du anlitar någon.

På Gotland finns det flera aktörer inom solceller. Kolla upp de olika företagen och skicka förfrågan till minst tre olika företag. Då får du en bra prisuppfattning. Det billigaste priset är naturligtvis inte alltid det bästa valet, du är ju såklart även ute efter kvalitet och lång hållbarhet. För att inte tala om pålitlighet från företagets sida. Som avslutning kan man säga att en solcellsinstallation på Gotland är en god investering. Du kan räkna med en avkastning på cirka 5-10 % varje år. Solceller av hög kvalitet håller utan tvivel i minst 25 år. Förutom att du har goda chanser till att spara in en hel del pengar värnar du samtidigt om vår miljö, något som alla måste börja göra. Solceller är ett otroligt bra och effektivt alternativ för att strömförsörja ditt hem.