Behöver takrenovering genomföras inom bostadsrättsföreningen? Eller går det att vänta några år innan renoveringen behöver genomföras? Det bästa är att ta in hjälp via oberoende konsulter. De kan bistå med kunskap hela vägen. Det som framförallt skiljer mellan fastighetsbolag och bostadsrättsföreningar är kompetensen. De kan ha lika stort fastighetsbestånd men medan bolaget generellt drivs av personer som är väl insatta i fastighetsförvaltning så finns inte alltid samma kunskap inom föreningens styrelse. För att kunna ta rätt beslut kring renoveringar och investeringar bör därför konsulter anlitas.

Rådgivning – Oberoende kontroll av taket

Byggkonsulter kan bistå fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och andra fastighetsansvariga med besiktning och rådgivning. Det är en trygghet att som kund veta att företaget inte har någon vinning i att hitta saker som behöver åtgärdas. Deras arbetsuppgift är enbart att besikta taken och ge råd kring hur renovering och underhåll bör ske i framtiden. Det är sedan upp till fastighetsägaren att välja vilket företag som anlitas till kommande takrenovering. Säkrare med oberoende företag. Tydlig information som kan användas vid offerter

Underhållsplanering – För en långsiktig hållbarhet

Alla fastigheter bör ha en underhållsplan. En plan som visar när olika åtgärder förväntas genomföras. Därmed kommer inte renovering av fasaden eller en takrenovering ”helt plötsligt”. Genom att följa underhållsplanering kan renoveringar genomföras i god tid innan det behöver ske akut. Att sätta upp denna plan är däremot inte helt lätt för en lekman. Ta in hjälpen från en konsult för att därmed få en tydlig underhållsplan som är användbar för både styrelse och medlemmar.

Besiktning – Efter takrenovering eller annan renovering

Oavsett vilket företag som föreningen har anlitat för takrenovering så bör en oberoende besiktning ske av arbetet. Detta för att säkerställa sig om att arbetet är utfört enligt gällande normer och regler. Detta är alltså inget som ska utföras av det byggbolag som utfört arbetet eftersom de är partiska i frågan.

Förädling – Kan värdet ökas?

Vilka renoveringar ger mer värde till bostaden än vad det kostar för den enskilde medlemmen? Hur skapas ett mervärde, en förädling, av fastigheterna? Även detta kan konsulter hjälpa till med att utreda. Det sker då helt utifrån föreningens mål. Är det miljömål, högre värde på bostaden eller annat som önskas uppnås? Kontakta konsulter oavsett om undersökning av taken behöver ske, en takrenovering precis utförts eller styrelsen behöver hjälp med underhållsplan. Med rätt kompetens – tas rätt beslut.