Hemrenovering

Om man äger en bostad eller någon form av fastighet är det i väldigt många fall nödvändigt att göra en dränering efter ett par år, framförallt om det inte tidigare gjorts ett sådant arbete eller om det visar sig behöva en ordentlig fixering. I och med att en dränering ofta är ett rätt omfattande och svårt projekt att utföra krävs det i allra flesta fall att man anlitar en kunnig dräneringsfirma som hjälper dig med din dränering i Gävleborg, eller motsvarande stad för er bostad. Ett sådant arbete kostar även oftast en hel del, inte minst om det gäller en stor fastighet som måste rustas upp rejält. Med lite kunskap och efterforskning finns det dock några saker man kan göra för att sänka kostnaden för det markarbete som ska utföras – vi har samlat våra bästa tips och råd nedan!

Hur gör jag för att minska kostnaden för dräneringsarbetet?

Det är inte helt ovanligt att en dränering blir ett betydligt mycket större, mer omfattande och krävande arbete än vad man trott från början, och det är inte heller ovanligt att det dyker upp andra problem längs vägen. Oavsett om det gäller dränering för en husgrund eller för ett enskilt avlopp krävs det kunniga arbetare som vet hur man bär sig åt för att få bästa resultat som håller. Det i sig kostar, samtidigt som även material och arbetstid inte är gratis. Vi har samlat våra bästa tips på hur du kan göra för att få ner kostnaden för dräneringsarbetet utan att sänka kvalitén!

  • Kontakta flera företag

För att få en bra sammanfattning av det som finns att erbjuda när det kommer till markarbete i just ditt område kan det vara smart att kolla upp flera olika företag och kontakta dem gällande just ditt projekt. På så sätt kan du få en bild av ett rimligt pris, samt få möjligheten att välja det som är ”billigast”.

  • Skicka många offerter

En annan sak som kan sänka kostnaden för er dränering i Gävleborg, eller annan motsvarande stad, är att skicka in en offert till flera olika markentreprenörer. Även då kan du få en uppfattning om vilket pris som faktiskt gäller och vad just du kan få till för deal. Många företag erbjuda gratis offerter!

  • Kontrollera exakt kostnad

När du kollar igenom olika företag och ber dem skicka ett arbetsförslag till dig är det viktigt att du kontrollerar de föreslagna priserna och totala kostnaderna noggrant. Det är inte bara viktigt med referenser om ett företag och att du själv kan jämföra både kvalité och pris, utan även tydlighet och rättframma förslag väger stort.

Se till så att det finns tydliga specar för de olika kostnaderna, där de visar vad som är arbetskostnad, materialkostnad, resekostnad, och så vidare. Där bör även ROT-avdrag vara riktigt inräknat och uppställt i offerten.

  • Var noggrann med ROT-avdraget

Oavsett hur många offerter du skickar in och till vilka företag kan det vara otroligt avgörande när det kommer till just ROT-avdrag. Se inte bara till att företaget erbjuder det och att detta räknats med, utan gå också in själv och räkna ut vad som faktiskt gäller för avdraget och att den totala summan stämmer. Glöm inte att skriva ett tydligt avtal på allt, där båda parter är överens.

  • Var ärlig med att du jämför 

Om ett företag får reda på att de konkurrerar med ett annat finns det stora chanser att de går med på att sänka priset ytterligare, speciellt om det är ett stort projekt som kan generera både intäkter och kunder.

Var ärlig med att du jämför olika företag och låt dem komma med bättre förslag om så är möjligt! Där kan också använda dig av den totala kostnaden inklusive ROT för att försöka sänka priserna ytterligare mellan olika företag.

El

El är farligt och det gäller att vara försiktig kring det. Det gäller alla, både barn och vuxna. Elsäkerhet är något vi vuxna har koll på, men det tar ett tag för barn att lära sig det. Innan de har gjort det så kan det vara bra att förebygga olyckor i hemmet, det genom att se till att eluttagen är petskyddade, att du undviker ha lösa sladdar samt att du ser till att barnsäkra spisen och håller alla produkter med el utom räckhåll för barnen. Om du behöver hjälp med något kring elinstallation, så är det bra att kontakta en elektriker i Helsingborg. De kan även ge dig råd kring elsäkerhet.

Petskydda alla eluttag

Den allra vanligaste orsaken till att små barn får en elskada är att de petat in ett föremål i uttaget. Det är därmed en god idé att se till så att alla dina eluttag är petskyddade. Då kommer inte dit barn åt med vare sig fingrar eller andra redskap. Idag har de allra flesta moderna eluttag ett inbyggt petskydd, men om dina saker det så kan du köpa egna eller använda kontaktskydd.

Lösa sladdar ska undvikas

Sladdar är ofta spännande leksaker tycker barn, men de kan vara farliga. Inte nog med att det finns en stryprisk, om barnet fastnar i den, men de kan även få en elskada. Det om isoleringen kring sladden skadas. Till exempel om ditt barn får för sig att klippa i sladden. Det finns ett bra sätt att läsa så att du slipper långa, lösa sladdar. Det är att låta en elektriker installera fler vägguttag. Då det är en elinstallation så ska det göras av en behörig installatör. Låt även bli att ha sladdar i eluttagen om de inte används. Dra ur mobilens laddare, brödrostens kontakt och så vidare.

Andra bra tips och råd kring elsäkerhet och barn

Det är bra om du ser till så att ni har en jordfelsbrytare. Kontrollera den även regelbundet. En annan sak att kontrollera är att saker och ting är hela, så som sladdar, vägguttag, strömbrytare och stickkontakter. Låt bli att använda elprodukter som är trasiga. Ladda inga produkter med el i barnets rum samt lämna aldrig en laddare i uttaget. Fundera även på vad för slags produkter med el som är ett måste i barnet rum. Håll alla lampor utom räckhåll för dem och använd bara lampor med en ljuskälla som det inte går att stoppa ner fingrarna i sockeln.

Fönster

Du kanske funderar på när det är dags att byta fönster? Det är så klart läge att byta fönster i Östersund om det är trasigt eller är sprucket. Men det finns även andra tillfällen det kan vara läge att byta fönster Jämtland. Det är bra att vara medveten om att fönster som suttit uppe i mer än 20 år släpper ut en hel del värme, cirka 2,5 gånger mer än helt nya fönster. En annan anledning att byta fönster är om du ändå ska renovera huset.

Kolla om du behöver byta fönster

Det finns en del saker du kan titta efter för att se om du behöver göra ett fönsterbyte i Jämtland. Är det till exempel så att du glaskassetter och de är punkterade så måste de bytas så snart som möjligt. Du kan upptäcka att de är punkterade genom att fönstren ser så att säga oklara, eller immiga ut, även om du nyss putsat dem. Ett annat sätt att kontrollera om det är dags för ett fönsterbyte i Östersund genom att kolla drag och temperaturförändringar. Drag kan du känna av på två sätt. Dels vid kallras, dels vid luftläckage. Om det är kondens på insidan av fönstren så kan även det vara ett tecken på att dina fönster är dåliga och behöver bytas ut.

Drag och förändringar av temperatur

Drag kan som tidigare nämnt upplevas via kallras och via luftläckage. Kallras blir det när luften blir nedkyld av en yta som är kall så som ett fönster som är dåligt isolerat. Den luft som då finns vid fönstret blir nedkylt och orsakar sedan ett drag längs med golvet. Om du känner av att det läcker luft så är det definitivt dags att byta ut dina fönster i Jämtland. Det eftersom luften direkt kommer in och det gör att du får ett ökat behov av uppvärmning. Du kan upptäcka luftläckage genom att ta med ett tänt stearinljus och föra det längs med karmen på alla fönster. Fladdrar det, så är det läckage.

Kondens på insidan kan vara ett tecken på att dina fönster måste bytas

Imma och kondens på fönstren kan bero på tre saker. Det är fuktigheten i rummet, temperaturen samt vad fönstret har för isoleringsförmåga, alltså dess U-värde. Fukt finns i all luft men den luft som har högst luftfuktighet är varm luft. Blir den då nedkyld så kommer den till en punkt då den släpper från sig vatten och det är då det blir kondens. Normalt är det fönsterrutorna som är de punkter som är kallast i ett rum. När den varma luften möter fönstrets kalla yta så uppstår kondens. Vattnet kan då rinna ner mot fönsterkarmen. Om detta pågår alldeles för länge så kan det leda till att dina fönster börjar ruttna. Du kan kolla om du har rötskadade fönster med en kniv. Är det motstånd i träets virke efter 2 mm så är det ok. Kommer du djupare än så, då är det röta och du bör satsa på nya fönster Östersund.

Hemrenovering

Är du intresserad av att köpa ett småhus? Vill du slippa allt krångel av bygg och liknande? Då kanske LB-Hus kan vara något. LB-Hus är en tillverkare och leverantör av småhus i totalentreprenad. Dessa hus är alltså helt färdiga och går att flytta in i direkt. Du kan välja bland riktigt fina husmodeller i såväl enkelplans som 1,5 plan. Därtill har du möjlighet att välja bland vackra hus i olika storlekar, bland annat mindre enplanshus på 90 kvadratmeter, men även större och mer rymliga 1,5 plans våningar på 159 kvadratmeter. Du kan alltså hitta LB-Hus för alla typer av önskemål, oavsett om du är pensionerad och bor med en partner, eller om du flyttar in med tre barn och man.

Gör huset personligt

När du använder LB-Hus som din husleverantör behöver du inte oroa dig för att huset ska vara tråkigt. Tvärtom är husmodellerna framtagna för att kännas hemtrevliga och mysiga men samtidigt ha en modern och stilren touch. Något som gör det ännu enklare för dig som köpare att inreda som du vill ha det. Dessa nyckelfärdiga hus går att beställa med olika tillval. Du kan även bestämma över en hel del saker under hela byggprocessen. Bland annat kan du välja om du vill ha ett garage eller inte, vilket sorts golv du vill ha och mycket mer. Du kan beställa kataloger på LB-Hus hemsida för att sitta ner i lugn och ro och bläddra igenom dina alternativ.

Bekvämt och tryggt

När du köper ett nyckelfärdigt småhus i totalentreprenad från LB-Hus kan du räkna med en smidig affär. Det många föredrar med den här sortens husköp är smidigheten. Du väljer enkelt ut en hustyp du gillar och du kan sedan se det med egna ögon i ett av företagets riktiga visningshus. Därefter får du en tidsplan för hur lång tid som bygget förväntas ta. Huset levereras till den valda tomten och allt sätts samman, installeras och byggs ihop. Inom tidsramen kommer du kunna flytta in i ditt nya hus. Det bästa av allt är att LB-Hus kan ge dig ett fastpris redan från början, på så vis slipper du otrevliga överraskningar som exempelvis oväntade utgifter och högre kostnader. Bygg nytt hus med LB-Hus via denna information.

Badrum

Du som äger ett flerfamiljshus fruktar säkert den dag ett stambyte behöver genomföras. Men ett stambyte behöver inte vara så hemskt, med rätt planering så kan det gå relativt smidigt. Och tänk på att när de nya stammarna är på plats behöver du inte tänka på detta på sisådär 50 till 60 år igen.

Stambyte. Ordet som får många fastighetsägares blod att frysa till is i ådrorna. Stambyte är ofta förknippat med saker som dyrt, krångligt och omständigt. Men trots detta så är det ett nödvändigt ont för många styrelsen och fastighetsägare av flerfamiljshus. Förr eller senare måste det göras. Stambyte behöver kanske inte vara så illa? Med rätt planering och inställning kan stambyte i ert flerfamiljshus faktiskt fungera ganska smidigt.

Nya stammar håller i 50-60 år

Man brukar rekommendera att stammar byts ut efter drygt 40 år. Detta beror dock på vilka material just era stammar är gjorda av. Rådgör med en firma som är specialiserade på stambyten för att få reda på när just era stammar bör bytas. När de gamla stammarna är borttagna och ersatta med nya fräscha rör och ledningar kommer ni inte behöva göra något åt detta på 50-60 år, tänk vad skönt när det är gjort.

Planering vid stambyte är A och O

Börja planeringen i god tid. Ta in offerter och gör en upphandling. Vad kommer projektet att kosta? Hur långt tid kommer det ta? Kommer de boende behöva evakueras? Det är frågor som är bra att ha med tidigt i processen. Behöver ni kontakta en bostadsjurist? Vad händer om något går fel under stambytet? Vem bär ansvaret? Ett stambyte är en omfattande operation och det kräver noggrann och detaljerad planering.

Godkänna stambyte

Alla hyresgäster måste godkänna stambytet. Om någon av hyresgästerna inte godkänner så kan ni vända er till hyresnämnden för att få godkänt och kunna gå vidare. Om hyresnämnden bedömer att stammarna behöver bytas så kommer de att ställa sig på er sida och ge sitt godkännande för stambytet. Sedan är det bara att köra igång, lycka till med ditt stambyte!

Hem

Imkanal är den rökkanal, ventilationskanal, som går från spisen och därmed ska dra med sig os vid matlagning. Regelbunden kontroll och rengöring av imkanalerna är viktigt utifrån att det annars blir en förhöjd brandrisk.

Ansvaret ligger på fastighetsägaren

År 2004 ändrades lagen kring ansvaret för en fastighets imkanaler. Fram till dess genomfördes regelbundna kontroller av sotare oavsett om det behövdes eller inte. Men sedan 2004 ligger ansvaret helt på fastighetsägaren. Det är därmed fastighetsägaren som är ansvarig för att imkanalerna i fastigheten underhålls, sotas och brandskyddskontrolleras.

ROT-avdrag vid rengöring

Det går att få ROT-avdrag för sotning men inte vid alla sotningstillfällen. På Skatteverkets hemsida står det att avdrag enbart får göras för sotning som inte innefattas av den obligatoriska sotning som krävs från kommunen. Det går inte heller att få ROT-avdrag när eldstäder eller skorstenar kontrolleras.

Vad är relining av imkanaler?

I vissa fall är imkanalerna så dåliga att de skulle behöva bytas ut eller renoveras till stor del. Då kan relining vara ett alternativ. Genom att skapa ny ytbeläggning med infodringsmaterial skapas en längre livslängd. På detta sätt kan kanalerna nå bättre effekt utan att behöva rivas ut.

Sotning och underhåll

Det går att genomföra viss rengöring och underhåll av imkanaler. Däremot finns det alltid fördel att ha ett kvitto från en sotare som därmed påvisar att det skett på ett helt korrekt sätt. Man kan rengöra regelbundet och skulle det bli grovt nedsmutsat kan det bästa vara att använda viskor (sotningsverktyg). Bor du i hyresrätt är det hyresvärden (fastighetsägaren) som har ansvaret. Det betyder att de regelbundet skickar ut sotare till lägenheterna för att sota och kontrollera imkanalerna så inte brandrisk uppstår. Bor du villa har du själv ansvaret. Som nämnts finns inget krav på specifik regelbundenhet men ansvaret kvarstår att imkanalen hålls efter så inte brandrisken ökar. Det sägs att två av de viktigaste delarna inom ett ventilationssystem är imkanalerna samt spisfläkten. Vidare om eld & ventilation finns via denna sida.

Olika klassificeringar

Imkanaler finns i olika klassificeringar vilka speglar hur stor påfrestning de kommer att utsättas för. Klass 1A är exempelvis en imkanal som kan hantera matlagning och os från stekbord. Här finns inget reningssystem. Klass 2B ska klara av att hantera storköksutrustning där man har gas eller el som energikälla. Här ska det även finnas ett reningssystem i kanalen.

De klasser som finns är 1A, 1B, 2A, 2B och 3.

Hemrenovering

Att lägga om taket på gästhuset, dasset eller förrådet är inte allt för svårt. Det finns flera guider att ladda hem från internet kring hur det ska göras för att inte fukt ska tränga in i huset. Ju större byggnad som ska få takläggning desto mer komplicerat blir det. Men även takbeläggning, plats och vinkel på taket kan vara avgörande. Oavsett bör man alltid tänka på säkerheten. Inte bara när taket ska läggas utan även för kommande service och underhåll.

Rep med säkring

Med speciella rep och säkringar kan man jobba både enklare och säkrare på taket. Repet fästes kring skorstenen eller något annat stabilt på huset. Anordningen kan liknas med hur bergsklättrare kan skapa säkerhet med säkringsrep.

TIPS: Prova att ”ramla” under ordnade former ett par gånger innan du börjar använda det på riktigt. På så sätt kan du känna en trygghet hur det fungerar och vilket stöd som repet ger. Att kunna lita på sin säkerhetsutrustning är första steget för att avslappnat kunna jobba.

Byggnadsställningar

Byggnadsställningar är A och O för att skapa säkerhet och funktionalitet. Ska taket läggas om är det smidigt att ha tillgång till byggnadsställningar som därmed öppnar upp möjligheten att arbeta utan att behöva stå på taket. Då de större ställningarna är relativt dyra att köpa, samt att de bara behövs under en kortare period, är ofta bästa alternativet att hyra den.

TIPS: Begär offert från flera företag när byggnadsställningar ska hyras. Pris beror på flera faktorer och kan därmed variera kraftigt. Se även på priser från närliggande städer. Ska ett arbete utföras i Trollhättan måste ju inte byggnadsställningarna hyras från Trollhättan utan kan hittas i andra städer. Vid riktigt stora projekt kanske det till och med är mer lönsamt att hyra eller få byggnadsställningarna utkörda från Göteborg, där antalet företag som hyr ut är fler. Det är knappt 8 mil mellan Göteborg och Trollhättan.

Takstegar

Takstegar är stegar som fästes direkt på taket. De kan exempelvis sitta ovanpå takbeklädnaden så att man lätt kan klättra upp till skorstenen utan att behöva sätta fötterna på tegelpannorna eller plåten. För även om papp, plåt och tegel är motståndskraftiga mot regn, hagel och blåst så är de inte anpassade för trycket och slitaget som kan uppstå när en människa går på taket. Försök att sprida ut belastningen och använd takstegar för framtida underhåll av taket.

Hemrenovering

Att använda trygghetsvakt är en säkerhet som minimerar risken för fuktskador. Vilken trygghetsvakt som ska användas beror på var man vill skapa ett extra skydd. På Amagozon.se finns tre vakter som möter olika behov.

Trygghetsvakt Vind
Detta är en miljövänlig avfuktare som används på vindar. Därmed skyddas vinden från att få mögel, röta och fukt. Systemet fungerar genom att luften avfuktas och därmed håller utrymmet helt fuktfritt. En effektiv avfuktning för vinden.

Trygghetsvakt för krypgrund
Både torpargrunder och krypgrunder kan få stora problem med väta och fukt. Det finns flera lösningar för avfuktning av krypgrunder men de flesta är aktiva, dvs avfuktning påbörjas när fukt upptäckts. Men en trygghetsvakt skapar proaktiv åtgärd och skyddar därmed mot att problemet ska uppstå. Med denna avfuktning hålls krypgrunden torr och risken för att mögel eller fuktskador ska uppkomma minimeras.

Trygghetsvakt PRO
Detta är den mest avancerade trygghetsvakten från Amagozon.se. Den kan användas för avfuktning på krypgrunder för att där skapa en forcerad och kontrollerad tillförsel av luft via ventilation. Då denna är mer avancerad krävs det att man är utbildad för att installation ska kunna ske på korrekt sätt. Här finns även PRO-X som kombinerar det lägre tryck som finns själva grunden med en högre kapacitet för uttorkning. En av de bästa varianterna för avfuktning av krypgrund.

Kontakt och hjälp vid avfuktning

Ibland kan det vara svårt att veta vilken åtgärd som ska genomföras för att få rätt resultat. Ta då kontakt med en återförsäljare av dessa produkter. Det enklaste är att en återförsäljare kan komma ut och avgöra problemet storlek och karaktär. Det kan se ut på följande sätt: Familjen Olsson bor i Stenungsund och har precis köpt ett sommarställe med torpargrund någon mil utanför Stenungsund. De vill installera en trygghetsvakt som kan ha kontroll på fuktnivån och motverka fukt och mögel. Men de är osäkra på vilken produkt som passar bäst utifrån deras behov.

De kontaktar Amagazon som har sitt säte i Myggenäs – ett par kilometer väster om Stenungsund. De kan därmed diskutera olika lösningar och det slutar med att en installation av en avfuktning av torpargrunden. De får även med sig ett par tips på vad de ska tänka på för att minimera kommande problem. Svårare än så är det inte.

Badrum

På senare tid har det kommit allt fler företag som nischar sig mot badrumsrenoveringar. Uddevalla är en mellanstor stad, med flera aktörer i området som kan erbjuda dig en komplett badrumsrenovering enligt dina önskemål och preferenser.

Klart är att det är en dyr affär – och inte sällan den mest kostsamma renoveringen som husägare gör. En del gör det inför en försäljning, medan andra gör det när huset är nyköpt. Andra känner helt enkelt att badrummet kanske inte är så fint som det borde vara – och anlitar därför en firma som kan hjälpa till.

Innan man bestämmer sig för att anlita någon är det bra att ta in flera offerter. På så sätt kan du kontrollera att du betalar ett marknadsmässigt pris och att du får en firma du tycker verkar seriös. Med tanke på det antal firmor som finns i och omkring Uddevalla, finns det ingen anledning att endast titta på vad en eller två aktörer kan erbjuda.

Det enklaste sättet att ta in flera offerter för en badrumsrenovering är troligtvis att gå genom en offerttjänst. Detta snarare än att själv söka fram olika firmor och ta kontakt med dem och ge en uppdragsbeskrivning till varje firma. Med hjälp av en offertförmedling skriver du ned ditt uppdrag en gång, varpå de skickar vidare den till anslutna firmor i Uddevalla. Om offerttjänsten är seriös, kan du känna dig trygg med att de firmor som är ansluta åtminstone har genomgått en grundläggande kontroll.

Så gör du

  • Sök på fraser som ”Hantverkare i Uddevalla offerter”.
  • Titta bland resultaten och välj en offertförmedlare.
  • På de flesta tjänster väljer du först en kategori, och sedan en tjänst. Därefter fyller du i uppdragsbeskrivningen. Med fördel ger du en så detaljerad beskrivning som möjligt. Det underlättar för firmorna att svara direkt med en precis offert. Utan tillräckligt många detaljer blir offerterna svåra att jämföra och ställa mot varandra, eftersom de behöver göra vissa antaganden – antaganden som kan skilja sig åt mellan olika firmor.
  • Vänta ett par dygn och mottag offerterna.
  • Jämför dem ordentligt, och titta inte bara på totalpriset. Vad är det som ingår i den badrumsrenovering som offerten beskriver? Vad kostar respektive post?
  • Gör en grundläggande koll på firmorna – titta på recensioner, omdömen och be om referenser.
  • Anlita den som är bäst.
Persienner

Att tänka på när du ska välja persienner

Persienner används både för att göra ett rum mörkt och behagligt att sova i men också för att få ett bra insynsskydd. Många använder även dagens stilrena och trendiga varianter som enkla gardiner i olika rum, vilken ger en ombonad och varm atmosfär. Det finns en mängd olika varianter att välja mellan och det finns några saker som är bra att veta innan man gör sitt inköp. Bland annat bör man fundera på vilket syftet är och att man kan ha olika varianter i olika rum.

Olika modeller

När man ska köpa en ny persienn kommer man märka att det finns mycket att välja mellan, både vad gäller material och färg. Den vanligaste modellen är gjord i lättmetall vilket ger en hållbar persienn som släpper igenom mer eller mindre ljus beroende på färg och utformning. En mörkbrun persienn skapar till exempel en varmare känsla i rummet än vad en vit eller grå gör och den har även en förmåga att stänga ute mer ljus tack vare sin mörka färg.

Gillar man design och trender finns även persienner i både trä och bambu att välja mellan om man vill ha ett mer stilfullt men ändå effektivt alternativ. Man får en mer ombonad känsla och en riktigt snygg persienn i trä kan fungera lika bra som gardin som mörkläggning- eller insynsskydd. Även här kan färgen vara avgörande för hur mycket eller lite ljus som släpps igenom så vill man ha så lite ljusinsläpp som möjligt så är en mörkare färg att föredra.

Vilket är syftet?

Något man verkligen bör fundera på utöver vilken modell man föredrar rent utseendemässigt är vilken funktion den ska fylla. En persienn kan vara en snygg inredningsdetalj och fungera som en gardin och ett insynsskydd i vardagsrum och kök men gäller det sovrummet letar man förmodligen efter något som kan göra rummet ordentligt mörkt.

Att välja rätt persienner är kort och gott inte det enklaste. Har man väldigt stora fönster kan man dessutom behöva måttbeställa så det är viktigt att ta rätt mått för dom aktuella fönstren man planerar att täcka. Utöver det är det smak och syfte som styr och hittar man inget som uppfyller båda får man helt enkelt bestämma sig för vilket som är viktigast – utseende eller funktion.